Hotel Corvaris 3*

ID oferta BCS518

Hotel Corvaris 3*

ID oferta BCS518

Hotel 3* de vanzare in zona de sud a Bucurestiului cu 26 de camere, terasa-restaurant cu o capacitate de 80 locuri, spatiu evenimente cu o capacitate de 100 persoane, 15 locuri de parcare in fata hotelului, 80% grad de ocupare constant, 30 de angajati, incasari din cazari 30.000 Euro/luna si venituri din restaurant 3.000 Euro/luna.

Regim înălţime S+P+2E+M
An construcţie 2005
Suprafaţă construită 360 mp
Suprafaţă utilă 1300 mp
Suprafață terase 185 mp
Suprafaţă teren 750
Tip spaţiu hotel/pensiune
Nr. încăperi 26
Destinaţie recomandată hotel
Destinaţie anterioară hotel
Clasificare teren intravilan
Nr. terase 1
Nr. locuri parcare 15
Tip imobil hotel
Stadiu construcţie finalizata
Structură rezistenţă beton
Clasă certificat energetic A
Acoperiș Tabla
  • Autorizaţii, avize:

    Hotelul este operational si are toate avizele si autorizatiile de functionare la zi.

  • Afacere de familie în sudul Bucureștiului. Minihotel 3* operațional cu 26 de camere, grad constant de ocupare 80% și nota 8 pe Booking.

     

    Hotelul Corvaris 3* este stradal, cu deschidere la o arteră principală de trafic din sudul orașului, este construit pe un teren de 715 mp și este format din două corpuri:

    - hotelul propriu-zis S+P+2E+M (fără lift) cu o suprafață construită la sol de 317 mp unde sunt recepția, spațiile de cazare și restaurantul;

    - cel de-al doilea corp este o terasă închisă cu o suprafața construită la sol de 189 mp.

    Atașat hotelului mai este un teren de 210 mp unde s-a obținut autorizație de construcție pentru extinderea hotelului cu un corp nou P+3E/4E cu o amprenta la sol de 110 mp – ocazie cu care se poate implementa și un lift comun ambelor corpuri – lucru care poate ridica cota hotelului la 4*, restul de 100 mp rămânând liberi pentru parcări sau alte afaceri (gen spălătorie auto sau altceva), astfel că există o perspectivă robustă de dezvoltare.

    Hotelul dispune de 15 locuri de parcare printr-un contract cu ADP și de o altă parcelă de 80 mp care poate fi amenajată ca parcare.

    Hotelul are următoarea structură:

    - Subsol hotel-68 mp: bucătărie (37 mp), holuri, vestiar, 1 grup sanitar, spațiu tehnic, casa scării

    - Parter hotel-307 mp: sală restaurant (175 mp) cu o capacitate de 80 de locuri, recepție (42 mp), 2 băi, 2 grupuri sanitare, oficiu, vestiar, holuri acces.

    - Etaj 1 hotel-242 mp: 10 camere (cu băi incluse) cu o suprafața medie de 15 mp, oficiu, hol

    - Etaj 2 hotel-243 mp: 10 camere (cu băi incluse) cu o suprafață medie de 15 mp, oficiu, hol

    - Mansardă hotel – 214 mp: 5 camere (cu băi incluse) cu o suprafață medie de 15 mp, un apartament cu baie și jacuzzi (33 mp), oficiu, 2 camere serviciu, hol.

    - Terasa acoperită – 189 mp (capacitate 100 persoane)

    Hotelul are nota 8 pe Booking.com, o notă foarte bună, cu atat mai mult cu cat hotelul nu se află într-o zonă centrală a Bucureștiului, și un grad de ocupare constant de 80%, majoritatea clienților fiind clienți de tranzit (perioadă cazare medie 2-3 nopți, la un tarif de 200 Ron/noapte) și venind în număr majoritar de pe Booking.

    Sursele de venit ale hotelului sunt din: 
    – Cazări 
    – Restaurant & Terasă 
    – Evenimente (nunți, botezuri, majorate, zile de naștere etc)

    În prezent hotelul are 30 de angajați permanenți și aduce anual un randament net mediu de 11.5%.

  • Hotel 3* de vanzare in zona de sud a Bucurestiului cu 26 de camere, terasa-restaurant cu o capacitate de 80 locuri, spatiu evenimente cu o capacitate de 100 persoane, 15 locuri de parcare in fata hotelului, 80% grad de ocupare constant, 30 de angajati, incasari din cazari 30.000 Euro/luna si venituri din restaurant 3.000 Euro/luna.

  • Disponibilitate proprietate: 2019-03-29

Caracteristici

  • Alte spatii utile: Pivnita, Spatiu depozitare, Anexe, Parcare proprie
  • Acces: Auto, Marfa, Persoane

Detalii zonă

  • Amenajare strazi: Asfaltate
  • Mijloace de transport
  • Iluminat stradal

Utilități

  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
  • Climatizare: Aer conditionat
  • Acces internet: Cablu, Fibra optica, Wireless
  • Utilitati generale: Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz, Telefon

Finisaje

  • Izolatii termice: Exterior
  • Podele: Gresie, Mocheta
  • Stare interior: Renovat
  • Iluminat: Lampi, Spoturi, Aplice, Exterior cladire, Lumina naturala

Dotări

  • Contorizare: Contor gaz
  • Diverse: Senzor de fum, Sistem de alarma
  • Dotari imobil: Acoperis, Cafenea/Restaurant

Servicii

  • Servicii imobil: Administrare, Curatenie, Paza, Supraveghere video