Apartament - Rose Garden

ID oferta BCS554

Apartament - Rose Garden

ID oferta BCS554

Apartamentul de 2 camere situat in complexul rezidential Rose Garden, este o investitie cu randament din chirie de 6% anual.

Avantajele pe care le oferta achizitia acestui apartament in complexul rezidential ROSE GARDEN:
- este amplasat intr-un complex rezidential bine sistematizat, dat in folosinta din 2008, bine administrat, unde toate aspectele sunt puse la punct si nu aveti surprize sau costuri ascunse
- este construit de GTC, un dezvoltator cu renume in piata imobiliara
- complex pazit 24/24
- dispune de spatii verzi, loc de joaca pentru copii, spatiu de joaca pentru caini
- spatii comerciale deschise non stop in complex, astfel ca nu trebuie sa mergeti in miez de noapte prin oras dupa cumparaturi de urgenta
- comunitate activa, preocupata de bunastare, reciclare, etc...

Avantajele acestui apartament fata de alte apartamente similare din complexul Rose Garden:
- are 39 mp utili + 7 mp balcon (cele mai multe apartamente tip studio din complex au 37 mp utili + 7 mp balcon) ... iar 2 mp conteaza... este practic cu 5% mai mare decat celelalte
- este amplasat in blocurile mici de 9 etaje (lifturi mai putin aglomerate si trafic mai redus in bloc)
- este orientat pe SUD - cea mai frumoasa priveliste din complex, spre parcul central, cu soare pe tot parcursul zilei, aspect important si pe timp de iarna, cand costurile de incalzire sunt mai reduse decat ale altor apartamente similare. 

Tip locuinţă apartament
Nr. camere 2
Etaj Etaj 6
Regim înălţime S+P+9E
An construcţie 2009
Suprafaţă construită 50 mp
Suprafaţă utilă 46 mp
Nr. băi 1
Tip compartimentare semidecomandat
Tip imobil bloc de apartamente
Stadiu construcţie finalizata
Structură rezistenţă beton
Clasă certificat energetic A
  • Apartamentul de 2 camere situat in complexul rezidential Rose Garden, este o investitie cu randament din chirie de 6% anual.

    Apartamentul este pozitionat in blocul MAC un bloc cu regim de inaltime de 9 etaje, iar acest apartament este situat la etajul al 6-lea cu orientare spre sud, fiind foarte luminos pe timp de zi si are priveliste catre parcul amenajat in interiorul complexului.

    Apartamentul a fost renovat si mobilat in 2012, cu piese de calitate superioara, se vinde complet mobilat si utilat ca in fotografii. A fost renovat din nou in 2020.

    COMPARTIMENTARE living cu bucatarie open-space, cu loc de luat masa tip bar sau birou, dormitor, baie, 2 dresinguri amenajate in hol, un balcon de 7 mp, cu acces din zona de zi.

    De asemenea, exista posibiliatatea de a parca in garajul subteran. Complexul dispune de un subsol amenajat cu locuri de parcare pe intreaga suprafata a terenului, cu 2 rampe de acces ( una din strada Silvia si una din curtea interioara a complexului)

    Complexul este securizat, cu paza permanenta, cu 3 cai de acces, avand o cunexiune foarte buna cu sos. Colentina si Doamna Ghica.

    Complexul ROSE GARDEN este dat in folosinta in 2009, este format din 11 blocuri cu regim de inaltime S+P+9E sau S+P+11E, dispune de spatii comerciale in zona stradala a soselei Colentina, printre care magazine mixte, salon de infrumusetare, notariat, sala de fitness, pet shop, curatatorie si altele.

    Este localizat in apropiere de nodul de conexiune cu autostrada A3 si sos. Petricani, fiind usor accesibil pentru cei care lucreaza in zona de nord Pipera cu auto personal, dar in acelasi timp are acces imediat la mijloacele de transport in comun RATB tramvai si troleu, iar statia de Metrou Obor este la doar 7 minute de mers pe jos.

  • Apartamentul de 2 camere situat in complexul rezidential Rose Garden, este o investitie cu randament din chirie de 6% anual.

    Avantajele pe care le oferta achizitia acestui apartament in complexul rezidential ROSE GARDEN:
    - este amplasat intr-un complex rezidential bine sistematizat, dat in folosinta din 2008, bine administrat, unde toate aspectele sunt puse la punct si nu aveti surprize sau costuri ascunse
    - este construit de GTC, un dezvoltator cu renume in piata imobiliara
    - complex pazit 24/24
    - dispune de spatii verzi, loc de joaca pentru copii, spatiu de joaca pentru caini
    - spatii comerciale deschise non stop in complex, astfel ca nu trebuie sa mergeti in miez de noapte prin oras dupa cumparaturi de urgenta
    - comunitate activa, preocupata de bunastare, reciclare, etc...

    Avantajele acestui apartament fata de alte apartamente similare din complexul Rose Garden:
    - are 39 mp utili + 7 mp balcon (cele mai multe apartamente tip studio din complex au 37 mp utili + 7 mp balcon) ... iar 2 mp conteaza... este practic cu 5% mai mare decat celelalte
    - este amplasat in blocurile mici de 9 etaje (lifturi mai putin aglomerate si trafic mai redus in bloc)
    - este orientat pe SUD - cea mai frumoasa priveliste din complex, spre parcul central, cu soare pe tot parcursul zilei, aspect important si pe timp de iarna, cand costurile de incalzire sunt mai reduse decat ale altor apartamente similare. 

Detalii zonă

  • Iluminat stradal
  • Amenajare strazi: Asfaltate
  • Mijloace de transport in comun

Utilități

  • Sistem incalzire: Centrala imobil, Calorifere
  • Climatizare: Aer conditionat
  • Utilitati generale: CATV, Curent, Apa, Canalizare

Finisaje

  • Stare interior: Renovat
  • Ferestre cu geam termopan: PVC
  • Izolatii termice: Exterior
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Usa intrare: Metal
  • Usi interior: Celulare

Dotări

  • Mobilat: Complet
  • Bucatarie: Utilata, Mobilata
  • Dotari imobil: Curte comuna, Interfon, Lift

Servicii

  • Servicii imobil: Administrare, Paza, Supraveghere video