

ELM (Ulmul) – simbolizează demnitatea și credința, noblețea
Vila ELM din complexul NORTHVILLE este vila cu o suprafata utila de 300 mp, avand regim de inaltime S+P+1E+2R
Vilele ELM au loturi de teren cuprinse intre 182mp si 217mp, au amprenta la sol de 100mp, iar gradinile private variaza intre 82mp pana la 117 mp.
TOATE Vilele din complexul NORTHVILLE BANEASA sunt inteligente, ultramoderne, cu finisaje de lux. Complexul dispune de numeroase facilitati printre care parcare subterana, piscina exterioara, loc de joaca, alei de promenada in interiorul complexului, circulatia auto fiind permisa exclusiv la subsoolul complexului..
Un articol despre complexul NORTHVILLE si istoria cartierului Banesa puteti citi pe blogul agentiei BCS IMOBILIARE.
Nr. camere | 6 |
Regim înălţime | S+P+2E |
An construcţie | 2018 |
Suprafaţă desfășurată | 380 mp |
Suprafaţă construită | 100 mp |
Suprafaţă utilă | 300 mp |
Suprafață terase | 44 mp |
Suprafaţă teren | 182 |
Front stradal | 10 m |
Nr. băi | 5 |
Nr. balcoane | 1 |
Nr. terase | 2 |
Nr. locuri parcare | 2 |
Stadiu construcţie | finalizata |
Structură rezistenţă | beton |
Clasă certificat energetic | A |
Acoperiș | Tabla |
Destinaţie | Rezidential |
-
Northville, dezvoltat pe un teren de 7500 mp în apropiere de Băneasa Shopping City, este alcătuit din 31 de case unifamiliale cu regim de înălțime S+P+2E. Aici casele au dotări inteligente, parcări subterane cu intrare directă în casă, piscină exterioară, iar ansamblul include spațiu de relaxare, loc de joacă, alei de promenadă și alte facilități menite să aducă vieții fericiților locatari intimitate și confort.
Generozitatea dezvoltatorilor Northville nu s-a oprit doar la aspectele estetice și funcționale, o regăsim și în suprafețele largi și luminoase ale vilelor de aici, suprafețe desfășurate la fel de generos și pe nivele.
ELM este vila cu cea mai mare suprafata utila din complex. Vila ELM din NORTHVILLE BANEASA se regaseste in complex in numar de 8 exemplare, fiind cuplata cu vila PINE.
Vilele ELM au o suprafata utila totala de 300 mp insemnand :
+ 230mp spatiu util la interior
+ 44 mp terase
+ 25 mp spatiu pentru parcare la subsolul vilei
si au curtea libera desfasurata pe 3 laturi ale vilei, in fata, in dreapta si in spatele proprietatii.
COMPARTIMENTARE:
Subsol - 27.63 mp suprafata utila (format din o camera de 19 mp si alte spatii tehnice) si 25 mp parcare pentru 2 masini
Parter - 66.32 mp suprafata utila cu o inaltime libera de 3.1m, creand un volum impresionant si foarte confortabil; spatiul de la parter este configurat in living, bucatarie, zona de luat masa si o baie pozitionata in holul de la intrare. Din zona de zi se poate iesi in terasa exterioara de 13 mp si in gradina privata.
Etaj 1 - 83 mp suprafata utila, configurat in 3 dormitoare cu 3 bai si dressinguri
Etaj 2 - 53 mp suprafata utila si 2 terase ce insumeaza 31 mp, una de tip jardiniera de 5mp si una de 26mp placata cu lemn sau piatra.
Vila ELM este cea mai mare vila din complexul Northville, avand o suprafata utila mai mare decat vila PINe cu 14 mp.
Puteti recunoaste vila ELM deoarece este iesita in consola la etajul 1, astfel ca mai castiga o suprafata utila de 5mp la etajul 1 si o suprafata utila de 9 mp la etajul al 2-lea.
Vilele ELM au loturi de teren cuprinse intre 182 mp si 217 mp, iar amprenta la sol a vilei este de 100mp.
Loturile de teren pe care sunt amplasate vilele, au fost importante in stabilirea pretului, astfel:
PRETURI VILE ELM IN COMPLEX NORTHVILLE BANEASA:
vila ELM lot teren 182mp, gradina 83mp, pret de lista 465.000 Euro +TVA
vila ELM lot teren 200mp, gradina 100mp, pret de lista 467.000 Euro +TVA
vila ELM lot teren 217mp, gradina 117mp, pret de lista 475.000 Euro +TVAFINISAJE INTERIOARE si EXTERIOARE
Obiecte sanitare: Lavoar, cada, cabina dus, baterie, para dus, rain shower, bideu , vas de wc cu rezervor montat in perete - marca ROCA /GROHE
Zugraveli si placaje pereti:
-Lavabil maraca Caparol
- Zidarie caramida Porotherm
Tamplarie exterioara: Tamplarie de Aluminiu, marca Alumil cu geam tripan
Tamplarie interioara: Pinum gama ReversPardoseli:
- Parchet Triplustratificat (stejar)
- Marmura/ Piatra naturala Mesta
- Gresie MarazziIncalzire in pardoseala TIEMME Italia
Centrala Termica: Viessman
Sistem racire VRF Mitsubishi MPL-444W prin tubulatura mascata in tavan si unitate incastrata.
Sistem Smart House : Pachet basic – inclus Compus din : Hub/ Vera Edge, Control incalzire /MCO sau Secure + Fibaro, Control sistem VRF/ Remotec, Control iluminat pe nivel/ Fibaro, Control bariera/ Fibaro, Video doorbell/ Edvari
Optionale neincluse:
-Incuietoarea pentru usa de la intrare: se poate inchide/deschide usa de pe telefon, cu ajutorul unui cod sau folosind o telecomanda
-Supraveghere video atat pentru interior cat si pentru exterior
-Controlul luminilor se poate face individual pe fiecare intrerupator, nu doar pe nivel
-Prize smart, astfel incat se pot comuta on/off toate dispozitivele din acea priza. De asemenea, se poate masura consumul de energie
-Pentru siguranta, se pot monta senzori: De fum, De apa/inundatie, De CO, De intensitate luminoasa, De temperatura, De usi/ferestre pentru inchis/deschis, De ploaie, De mucegai, Se pot controla jaluzelele, daca sunt actionate electric, Alarma, Controlul robinetilor de la alimentarea cu apa (daca de exemplu senzorii de apa detecteaza o inundatie, se poate opri alimentarea cu apa), Banda cu leduri (similar cu Philips Hue) pentru lumina ambientalaFinisaje exterioare:
-Polistiren expandat Austrotherm
-Tencuiala decorativa siliconica, marca Baumit -
ELM (Ulmul) – simbolizează demnitatea și credința, noblețea
Vila ELM din complexul NORTHVILLE este vila cu o suprafata utila de 300 mp, avand regim de inaltime S+P+1E+2R
Vilele ELM au loturi de teren cuprinse intre 182mp si 217mp, au amprenta la sol de 100mp, iar gradinile private variaza intre 82mp pana la 117 mp.
TOATE Vilele din complexul NORTHVILLE BANEASA sunt inteligente, ultramoderne, cu finisaje de lux. Complexul dispune de numeroase facilitati printre care parcare subterana, piscina exterioara, loc de joaca, alei de promenada in interiorul complexului, circulatia auto fiind permisa exclusiv la subsoolul complexului..
Un articol despre complexul NORTHVILLE si istoria cartierului Banesa puteti citi pe blogul agentiei BCS IMOBILIARE.
Detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate
- Mijloace de transport
- Iluminat stradal
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala
- Climatizare: Aer conditionat
- Acces internet: Fibra optica, Wireless
Finisaje
- Izolatii termice: Exterior
- Pereti: Faianta, Var
- Ferestre cu geam termopan: Aluminiu
- Usa intrare: Metal
- Usi interior: Lemn
- Podele: Parchet, Gresie
Dotări
- Alte spatii utile: Spatiu depozitare, Dressing
- Diverse: Scara interioara, Senzor de fum, Sistem de alarma, Telecomanda poarta garaj
- Dotari imobil: Curte, Gradina, Gradina amenajata, Interfon, Piscina exterioara
Servicii
- Servicii imobil: Administrare, Paza, Supraveghere video