ELM - NORTHVILLE

ID oferta BCS525

ELM - NORTHVILLE

ID oferta BCS525

ELM (Ulmul) – simbolizează demnitatea și credința, noblețea

Vila ELM din complexul NORTHVILLE este vila cu o suprafata utila de 300 mp, avand regim de inaltime S+P+1E+2R

Vilele ELM au loturi de teren cuprinse intre 182mp si 217mp, au amprenta la sol de 100mp, iar gradinile private variaza intre 82mp pana la 117 mp.

TOATE Vilele din complexul NORTHVILLE BANEASA sunt inteligente, ultramoderne, cu finisaje de lux. Complexul dispune de numeroase facilitati printre care parcare subterana, piscina exterioara, loc de joaca, alei de promenada in interiorul complexului, circulatia auto fiind permisa exclusiv la subsoolul complexului.. 

Un articol despre complexul NORTHVILLE si istoria cartierului Banesa puteti citi pe blogul agentiei BCS IMOBILIARE.

Nr. camere 6
Regim înălţime S+P+2E
An construcţie 2018
Suprafaţă desfășurată 380 mp
Suprafaţă construită 100 mp
Suprafaţă utilă 300 mp
Suprafață terase 44 mp
Suprafaţă teren 182
Front stradal 10 m
Nr. băi 5
Nr. balcoane 1
Nr. terase 2
Nr. locuri parcare 2
Stadiu construcţie finalizata
Structură rezistenţă beton
Clasă certificat energetic A
Acoperiș Tabla
Destinaţie Rezidential
  • Northville, dezvoltat pe un teren de 7500 mp în apropiere de Băneasa Shopping City, este alcătuit din 31 de case unifamiliale cu regim de înălțime S+P+2E. Aici casele au dotări inteligente, parcări subterane cu intrare directă în casă, piscină exterioară, iar ansamblul include spațiu de relaxare, loc de joacă, alei de promenadă și alte facilități menite să aducă vieții fericiților locatari intimitate și confort.

    Generozitatea dezvoltatorilor Northville nu s-a oprit doar la aspectele estetice și funcționale, o regăsim și în suprafețele largi și luminoase ale vilelor de aici, suprafețe desfășurate la fel de generos și pe nivele.

    ELM este vila cu cea mai mare suprafata utila din complex. Vila ELM din NORTHVILLE BANEASA  se regaseste in complex in numar de 8 exemplare, fiind cuplata cu vila PINE. 

    Vilele ELM au o suprafata utila totala de 300 mp insemnand :
    + 230mp spatiu util la interior 
    + 44 mp terase 
    + 25 mp spatiu pentru parcare la subsolul vilei 

    si au curtea libera desfasurata pe 3 laturi ale vilei, in fata, in dreapta si in spatele proprietatii.
     

    COMPARTIMENTARE:
    Subsol - 27.63 mp suprafata utila (format din o camera de 19 mp si alte spatii tehnice) si 25 mp parcare pentru 2 masini 
    Parter - 66.32 mp suprafata utila cu o inaltime libera de 3.1m, creand un volum impresionant si foarte confortabil; spatiul de la parter este configurat in living, bucatarie, zona de luat masa si o baie pozitionata in holul de la intrare. Din zona de zi se poate iesi in terasa exterioara de 13 mp si in gradina privata. 
    Etaj 1 - 83 mp suprafata utila, configurat in 3 dormitoare cu 3 bai si dressinguri
    Etaj 2 - 53 mp suprafata utila si 2 terase ce insumeaza 31 mp, una de tip jardiniera de 5mp si una de 26mp placata cu lemn sau piatra. 
    Vila ELM este cea mai mare vila din complexul Northville, avand o suprafata utila mai mare decat vila PINe cu 14 mp. 
    Puteti recunoaste vila ELM deoarece este iesita in consola la etajul 1, astfel ca mai castiga o suprafata utila de 5mp la etajul 1 si o suprafata utila de 9 mp la etajul al 2-lea. 
    Vilele ELM au loturi de teren cuprinse intre 182 mp si 217 mp, iar amprenta la sol a vilei este de 100mp. 
    Loturile de teren pe care sunt amplasate vilele, au fost importante in stabilirea pretului, astfel:
     

    PRETURI VILE ELM IN COMPLEX NORTHVILLE BANEASA:
    vila ELM lot teren 182mp, gradina 83mp, pret de lista 370.000 Euro +TVA
    vila ELM lot teren 200mp, gradina 100mp, pret de lista 377.000 Euro +TVA
    vila ELM lot teren 217mp, gradina 117mp, pret de lista 384.000 Euro +TVA

    FINISAJE INTERIOARE si EXTERIOARE

    Obiecte sanitare: Lavoar, cada, cabina dus, baterie, para dus, rain shower, bideu , vas de wc cu rezervor montat in perete - marca ROCA /GROHE

    Zugraveli si placaje pereti:

    -Lavabil maraca Caparol

    - Zidarie caramida Porotherm


    Tamplarie exterioara: Tamplarie de Aluminiu, marca Alumil cu geam tripan
    Tamplarie interioara: Pinum gama Revers

    Pardoseli:
    - Parchet Triplustratificat (stejar)
    - Marmura/ Piatra naturala Mesta
    - Gresie Marazzi                 

    Incalzire in pardoseala TIEMME Italia

    Centrala Termica: Viessman

    Sistem racire VRF Mitsubishi MPL-444W prin tubulatura mascata in tavan si unitate incastrata.

    Sistem Smart House : Pachet basic – inclus Compus din : Hub/ Vera Edge, Control incalzire /MCO sau Secure + Fibaro, Control sistem VRF/ Remotec, Control iluminat pe nivel/ Fibaro, Control bariera/ Fibaro, Video doorbell/ Edvari

    Optionale neincluse:
    -Incuietoarea pentru usa de la intrare: se poate inchide/deschide usa de pe telefon, cu ajutorul unui cod sau folosind o telecomanda
    -Supraveghere video atat pentru interior cat si pentru exterior
    -Controlul luminilor se poate face individual pe fiecare intrerupator, nu doar pe nivel
    -Prize smart, astfel incat se pot comuta on/off toate dispozitivele din acea priza. De asemenea, se poate masura consumul de energie
    -Pentru siguranta, se pot monta senzori: De fum, De apa/inundatie, De CO, De intensitate luminoasa, De temperatura, De usi/ferestre pentru inchis/deschis, De ploaie, De mucegai, Se pot controla jaluzelele, daca sunt actionate electric, Alarma, Controlul robinetilor de la alimentarea cu apa (daca de exemplu senzorii de apa detecteaza o inundatie, se poate opri alimentarea cu apa), Banda cu leduri (similar cu Philips Hue) pentru lumina ambientala

    Finisaje exterioare:
    -Polistiren expandat Austrotherm
    -Tencuiala decorativa siliconica, marca Baumit

  • ELM (Ulmul) – simbolizează demnitatea și credința, noblețea

    Vila ELM din complexul NORTHVILLE este vila cu o suprafata utila de 300 mp, avand regim de inaltime S+P+1E+2R

    Vilele ELM au loturi de teren cuprinse intre 182mp si 217mp, au amprenta la sol de 100mp, iar gradinile private variaza intre 82mp pana la 117 mp.

    TOATE Vilele din complexul NORTHVILLE BANEASA sunt inteligente, ultramoderne, cu finisaje de lux. Complexul dispune de numeroase facilitati printre care parcare subterana, piscina exterioara, loc de joaca, alei de promenada in interiorul complexului, circulatia auto fiind permisa exclusiv la subsoolul complexului.. 

    Un articol despre complexul NORTHVILLE si istoria cartierului Banesa puteti citi pe blogul agentiei BCS IMOBILIARE.

Detalii zonă

  • Amenajare strazi: Asfaltate
  • Mijloace de transport
  • Iluminat stradal

Utilități

  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala
  • Climatizare: Aer conditionat
  • Acces internet: Fibra optica, Wireless

Finisaje

  • Izolatii termice: Exterior
  • Pereti: Faianta, Var
  • Ferestre cu geam termopan: Aluminiu
  • Usa intrare: Metal
  • Usi interior: Lemn
  • Podele: Parchet, Gresie

Dotări

  • Alte spatii utile: Spatiu depozitare, Dressing
  • Diverse: Scara interioara, Senzor de fum, Sistem de alarma, Telecomanda poarta garaj
  • Dotari imobil: Curte, Gradina, Gradina amenajata, Interfon, Piscina exterioara

Servicii

  • Servicii imobil: Administrare, Paza, Supraveghere video