MAPLE villa in NORTHVILLE

ID oferta BCS526

MAPLE villa in NORTHVILLE

ID oferta BCS526

Maple (Arțarul) – independența minții, neconventionalul

Parcă și văd arhitectul fumând un trabuc și zărind în rotocoalele fumului o pădure amestecată cu toți arborii ăștia, imposibil de pus laolaltă în real, dar nu atât de imposibil dacă ar fi niște vile frumoase și deștepte precum femeile din filmele clasice, întruchiparea lor pe terenul unde se năștea acest mic orășel de la nord asamblat în numele Northville. Atunci a avut acel moment de Aha! și a decis, privind cu foc în ochi la proiectul care îi umplea calculatorul ingineresc: Elm, Pine, Oak, Cedar, Maple și Walnut vă veți numi, iar lumea se va îndrăgosti de voi de la prima vedere.

Tot în ziua aia a mai decis ceva, citeste continuarea pe blogul agentiei BCS Imobiliare 

Înainte să-i vină aceste idei, arhitectul nostru studiase îndelung simbolistica arborilor. Ar fi putut alege orice nume din orice domeniu, dar fascinat de natură și de forța ei, dar mai ales de eleganța, inteligența și magia copacilor, a ales așa, deloc întâmplător pentru oamenii care urmează să aleagă acest loc, oameni care la rândul lor nu-și vor alege complet întâmplător locul lor din Northville.

Nr. camere 5
Regim înălţime S+P+2E
An construcţie 2018
Suprafaţă desfășurată 330 mp
Suprafaţă construită 95 mp
Suprafaţă utilă 211.47 mp
Suprafață terase 28 mp
Suprafaţă teren 144.12
Front stradal 8 m
Nr. băi 5
Nr. locuri parcare 2
Stadiu construcţie finalizata
Structură rezistenţă beton
Clasă certificat energetic A
Acoperiș Tabla
Destinaţie Rezidential
  • Vilele MAPLE au o suprafata utila totala de 267 mp insemnand :
    211mp spatiu util la interior 
    28 mp terasa
    + 28 mp spatiu pentru parcare la subsolul vilei 

    Northville, dezvoltat pe un teren de 7500 mp în apropiere de Băneasa Shopping City, este alcătuit din 31 de case unifamiliale cu regim de înălțime S+P+2E. Aici casele au dotări inteligente, parcări subterane cu intrare directă în casă, piscină exterioară, iar ansamblul include spațiu de relaxare, loc de joacă, alei de promenadă și alte facilități menite să aducă vieții fericiților locatari intimitate și confort.

    Generozitatea dezvoltatorilor Northville nu s-a oprit doar la aspectele estetice și funcționale, o regăsim și în suprafețele largi și luminoase ale vilelor de aici, suprafețe desfășurate la fel de generos și pe nivele.

    MAPLE din NORTHVILLE BANEASA  se regaseste in complex in numar de 8 exemplare, fiind o vila cu structura individuala insa ca arhitectura exterioara este aflata la mijloc intr-un sir de case, fie cu 3, fie cu 8 unitati. 

    Vilele MAPLE au 2 locuri de parcare situate la subsolul vilei, si au o gradina privata de 51.77mp, desfasurata in intregime in spatele vilei, in prelungirea livingului. 

    COMPARTIMENTARE:
    Subsol - 16.50 mp suprafata utila (format din o camera de 19 mp si alte spatii tehnice) si 25 mp parcare pentru 2 masini 
    Parter - 70.63 mp suprafata utila cu o inaltime libera de 3.1m, creand un volum impresionant si foarte confortabil; spatiul de la parter este configurat in living, bucatarie, zona de luat masa si o baie pozitionata in holul de la intrare. Din zona de zi se poate iesi in terasa exterioara de 13 mp si in gradina privata. 
    Etaj 1 - 75 mp suprafata utila, configurat in 3 dormitoare cu 3 bai si dressinguri
    Etaj 2 - 50 mp suprafata utila + o terasa 28mp


    Vilele MAPLE au loturi de teren 144mp, iar amprenta la sol a vilei este de 95mp. 
    Loturile de teren pe care sunt amplasate vilele, au fost importante in stabilirea pretului, astfel:
     

    PRETURI VILE MAPLE in complex NORTHVILLE BANEASA: 335.000 EURO +TVA 
    Mai sunt doar 5 vile MAPLE de vanzare in complexul NORTHVILLE. Daca vrei sa fii unul dintre proprietari, suna acum la numarul de telefon +40770990990

    FINISAJE INTERIOARE si EXTERIOARE

    Obiecte sanitare: Lavoar, cada, cabina dus, baterie, para dus, rain shower, bideu , vas de wc cu rezervor montat in perete - marca ROCA /GROHE

    Zugraveli si placaje pereti:

    -Lavabil maraca Caparol

    - Zidarie caramida Porotherm

    Tamplarie exterioara: Tamplarie de Aluminiu, marca Alumil cu geam tripan
    Tamplarie interioara: Pinum gama Revers

    Pardoseli:
    - Parchet Triplustratificat (stejar)
    - Marmura/ Piatra naturala Mesta
    - Gresie Marazzi                 

    Incalzire in pardoseala TIEMME Italia

    Centrala Termica: Viessman

    Sistem racire VRF Mitsubishi MPL-444W prin tubulatura mascata in tavan si unitate incastrata.

    Sistem Smart House : Pachet basic – inclus Compus din : Hub/ Vera Edge, Control incalzire /MCO sau Secure + Fibaro, Control sistem VRF/ Remotec, Control iluminat pe nivel/ Fibaro, Control bariera/ Fibaro, Video doorbell/ Edvari

    Optionale neincluse:
    -Incuietoarea pentru usa de la intrare: se poate inchide/deschide usa de pe telefon, cu ajutorul unui cod sau folosind o telecomanda
    -Supraveghere video atat pentru interior cat si pentru exterior
    -Controlul luminilor se poate face individual pe fiecare intrerupator, nu doar pe nivel
    -Prize smart, astfel incat se pot comuta on/off toate dispozitivele din acea priza. De asemenea, se poate masura consumul de energie
    -Pentru siguranta, se pot monta senzori: De fum, De apa/inundatie, De CO, De intensitate luminoasa, De temperatura, De usi/ferestre pentru inchis/deschis, De ploaie, De mucegai, Se pot controla jaluzelele, daca sunt actionate electric, Alarma, Controlul robinetilor de la alimentarea cu apa (daca de exemplu senzorii de apa detecteaza o inundatie, se poate opri alimentarea cu apa), Banda cu leduri (similar cu Philips Hue) pentru lumina ambientala

    Finisaje exterioare:
    -Polistiren expandat Austrotherm
    -Tencuiala decorativa siliconica, marca Baumit

  • Maple (Arțarul) – independența minții, neconventionalul

    Parcă și văd arhitectul fumând un trabuc și zărind în rotocoalele fumului o pădure amestecată cu toți arborii ăștia, imposibil de pus laolaltă în real, dar nu atât de imposibil dacă ar fi niște vile frumoase și deștepte precum femeile din filmele clasice, întruchiparea lor pe terenul unde se năștea acest mic orășel de la nord asamblat în numele Northville. Atunci a avut acel moment de Aha! și a decis, privind cu foc în ochi la proiectul care îi umplea calculatorul ingineresc: Elm, Pine, Oak, Cedar, Maple și Walnut vă veți numi, iar lumea se va îndrăgosti de voi de la prima vedere.

    Tot în ziua aia a mai decis ceva, citeste continuarea pe blogul agentiei BCS Imobiliare 

    Înainte să-i vină aceste idei, arhitectul nostru studiase îndelung simbolistica arborilor. Ar fi putut alege orice nume din orice domeniu, dar fascinat de natură și de forța ei, dar mai ales de eleganța, inteligența și magia copacilor, a ales așa, deloc întâmplător pentru oamenii care urmează să aleagă acest loc, oameni care la rândul lor nu-și vor alege complet întâmplător locul lor din Northville.

Detalii zonă

  • Amenajare strazi: Asfaltate
  • Mijloace de transport
  • Iluminat stradal

Utilități

  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Centrala telefonica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala
  • Climatizare: Aer conditionat
  • Acces internet: Fibra optica, Wireless

Finisaje

  • Izolatii termice: Exterior
  • Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
  • Ferestre cu geam termopan: Aluminiu
  • Usa intrare: Metal
  • Usi interior: Lemn
  • Podele: Parchet, Gresie

Dotări

  • Alte spatii utile: Spatiu depozitare, Dressing
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Diverse: Scara interioara, Senzor de fum, Sistem de alarma, Telecomanda poarta garaj
  • Dotari imobil: Curte, Gradina, Gradina amenajata, Interfon, Piscina exterioara

Servicii

  • Servicii imobil: Administrare, Paza, Supraveghere video