Vila Poiana Brasov

ID oferta BCS532

Vila Poiana Brasov

ID oferta BCS532

Vila de vacanta sau poate o proprietate pentru afacere in Poiana Brasov.

Poate aduce venituri din inchiriere pe termen lung sau in regim hotelier.

Randament din inchiriere de minim 5% daca se inchiriaza pe termen lung. 

Vila noua de vanzare cu suprafata utila de 210 mp situata in Poiana Brasov la 300m de Partia Bradul. Vila se vinde complet mobilata si utilata, dispune de o curte de 200mp pozitionata in fata vilei


Statiunea Poiana Brasov, la poalele masivului Postavaru, este locul in care nu te plictisesti niciodata. 

Poiana Brasov este cea mai renumita statiune montana din Romania, mai ales printre pasionatii de sporturi de iarna, avand 12 partii de ski cu diferite grade de dificultate. 

La baza partiei Bradul, este construita o vila si este impartita in 4 apartamente, pe verticala, cate unul pentru fiecare colt al vilei. 

Se vinde un apartament tip duplex in  vila. 

Se poate considera o vila cuplata, dispune de o curte de 200 mp pozitionata in fata vilei. Curtea face parte din terenul de 1200 mp, acesta apartament detinand o cota aindiviza de 305mp din teren. 

Cu toate acestea, curtea este oarecum privata, fiind o proprietate cu trafic redus, in care vilele sunt folosite ca locuinte de vacanta. 

 

COMPARTIMENTARE: 

La PARTER cu suprafata utila de 65 mp: zona de zi cu o suprafata deschisa de 55 mp avand urmatoarele spatii: living de 36 mp, bucatarie deschisa de 15 mp, hol de acces, camera tehnica (unde sunt centrala pe gaz, boilerul, filtrele pentru apa), un grup sanitar si scara de acces la etaj

ETAJ 1 cu suprafata utila de 65 mp: hol de acces, dormitor 20 mp, baie 7mp, dormitor matrimonial 20 mp (cu baie proprie de 10 mp si acces in balcon). 

MANSARDA suprafata utila de 65mp: are o camera deschisa de 58 mp si o baie de 7 mp suprafata de open space + baie 

O locatie excelenta pentru relaxare, pentru petrecerea timpului cu prietenii si mai ales pentru toti indragostitii de sporturi de iarna.

Fa din acest apartament o locuinta de vacanta pentru familia ta sau poate chiar o locuinta permanenta. Poiana Brasov este ideala in tot timpul anului, pe timp de vara temperatura medie fiind de 20 grade, iar aerul bogat in ozon, fiind situata la 1030m altitudine.

Vila se vinde mobilata si utilat, insa toate aceste piese trebuie instalate in spatiu. 

Vila este  noua, nu a fost locuita insa mobilierul a fost adus dintr-o alta locatie si depozitat in spatiu spre a fi oferit cadou noului proprietar. 

Vila este construita in 2005 este din caramida, cu finisaje de premium, pastrata in stare excelenta. 

Nr. camere 4
Regim înălţime P+1E+M
An construcţie 2005
Suprafaţă desfășurată 240 mp
Suprafaţă construită 80 mp
Suprafaţă utilă 210 mp
Suprafaţă teren 305
Front stradal 10 m
Nr. băi 4
Nr. balcoane 2
Nr. locuri parcare 3
Structură rezistenţă caramida
Clasă certificat energetic A
Acoperiș Tabla
Destinaţie De vacanta
  • Vila de vacanta sau poate o proprietate pentru afacere in Poiana Brasov.

    Poate aduce venituri din inchiriere pe termen lung sau in regim hotelier.

    Randament din inchiriere de minim 5% daca se inchiriaza pe termen lung. 

    Vila noua de vanzare cu suprafata utila de 210 mp situata in Poiana Brasov la 300m de Partia Bradul. Vila se vinde complet mobilata si utilata, dispune de o curte de 200mp pozitionata in fata vilei


    Statiunea Poiana Brasov, la poalele masivului Postavaru, este locul in care nu te plictisesti niciodata. 

    Poiana Brasov este cea mai renumita statiune montana din Romania, mai ales printre pasionatii de sporturi de iarna, avand 12 partii de ski cu diferite grade de dificultate. 

    La baza partiei Bradul, este construita o vila si este impartita in 4 apartamente, pe verticala, cate unul pentru fiecare colt al vilei. 

    Se vinde un apartament tip duplex in  vila. 

    Se poate considera o vila cuplata, dispune de o curte de 200 mp pozitionata in fata vilei. Curtea face parte din terenul de 1200 mp, acesta apartament detinand o cota aindiviza de 305mp din teren. 

    Cu toate acestea, curtea este oarecum privata, fiind o proprietate cu trafic redus, in care vilele sunt folosite ca locuinte de vacanta. 

     

    COMPARTIMENTARE: 

    La PARTER cu suprafata utila de 65 mp: zona de zi cu o suprafata deschisa de 55 mp avand urmatoarele spatii: living de 36 mp, bucatarie deschisa de 15 mp, hol de acces, camera tehnica (unde sunt centrala pe gaz, boilerul, filtrele pentru apa), un grup sanitar si scara de acces la etaj

    ETAJ 1 cu suprafata utila de 65 mp: hol de acces, dormitor 20 mp, baie 7mp, dormitor matrimonial 20 mp (cu baie proprie de 10 mp si acces in balcon). 

    MANSARDA suprafata utila de 65mp: are o camera deschisa de 58 mp si o baie de 7 mp suprafata de open space + baie 

    O locatie excelenta pentru relaxare, pentru petrecerea timpului cu prietenii si mai ales pentru toti indragostitii de sporturi de iarna.

    Fa din acest apartament o locuinta de vacanta pentru familia ta sau poate chiar o locuinta permanenta. Poiana Brasov este ideala in tot timpul anului, pe timp de vara temperatura medie fiind de 20 grade, iar aerul bogat in ozon, fiind situata la 1030m altitudine.

    Vila se vinde mobilata si utilat, insa toate aceste piese trebuie instalate in spatiu. 

    Vila este  noua, nu a fost locuita insa mobilierul a fost adus dintr-o alta locatie si depozitat in spatiu spre a fi oferit cadou noului proprietar. 

    Vila este construita in 2005 este din caramida, cu finisaje de premium, pastrata in stare excelenta. 

Detalii zonă

  • Amenajare strazi: Asfaltate, Pietruite
  • Mijloace de transport
  • Iluminat stradal

Utilități

  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere

Finisaje

  • Pereti: Faianta, Vopsea lavabila
  • Stare interior: Renovat
  • Ferestre cu geam termopan: PVC
  • Usa intrare: Lemn
  • Usi interior: Lemn
  • Podele: Parchet, Gresie

Dotări

  • Alte spatii utile: Spatiu depozitare, Dressing, WC Serviciu
  • Bucatarie: Mobilata, Utilata, Deschisa
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Diverse: Jacuzzi, Scara interioara, Senzor de fum, Telecomanda poarta acces auto
  • Dotari imobil: Acoperis, Curte, Curte comuna
  • Electrocasnice: Aragaz, Frigider, Masina de spalat rufe
  • Mobilat: Complet, Lux

Servicii

  • Servicii imobil: Supraveghere video